Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Купчино, п. Шушары (Пушкин) ул Галицкая (Славянка), 72 м²

Новый благоустроенный жилой район г.Пушкин «Славянка» (прописка СПб) с уже развившейся инфраструктурой.
Ноябрь 2011г., я первый собственник. 4-й этаж из 5 (монолит, стены - белый кирпич), средний подъезд. 3-х к.к. 72кв. м., все комнаты изолированные (10, 13 и 18кв.м), кухня 11кв.м, большой коридор и прихожая. В квартире имеются 2 комнаты-кладовки и гардеробная (по 1.5-1,7 кв.м). С/у раздельный, в туалете дополнительно установлен умывальник с душевой насадкой-биде. Сделан ремонт «для себя». Пол прихожей, коридора и кухни - плитка с электроподогревом. Полы в комнатах – ламинат, в двух меньших поверх ламината положен ковролин. Кладовки и гардеробная оборудованы стационарными стеллажами. В коридоре по верху сделаны 2 большие антресоли, ещё одна в туалете. В квартиру проведен интернет, установлено спутниковое ТВ «Триколор». Домофон. Вода на счетчиках, эл/энергия по ночному и дневному тарифу, плита электрическая, горячее водоснабжение и отопление центральное. Перед домом просторная территория, с парковкой проблем нет. Окна двух комнат выходят на открытое пространство строго на юг, весь день солнце.
Ближайший прод.магазин (сеть «Дикси») – 300м., поликлиника – 400м, конечная остановка маршрутки (№202) перед домом - 150м. До ст.метро Купчино на маршрутке 20-25мин., до ж/д вокзала города – пешком 15мин, электричка до Купчино – 15 мин.
В стоимость квартиры входит исполненная на заказ кухня с встроенной техникой (более 200 тыс.руб). Вопросы по другой мебели и бытовой технике обсуждаются.
Аргументированный торг в разумных пределах возможен.
Рассмотрю вариант обмена (взаимной купли-продажи) сопоставимой по цене 2-х комнатной квартиры в центре.
Свой агент по продаже имеется, других убедительно прошу не беспокоить и не навязываться, разговор с агентами только при наличии реального покупателя, все мои решения и действия только через своего агента.