Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, Народного Ополчения пр-кт 133, 43 м²

!!!ОБМЕН!!!
Предлагаю к обмену свою двухкомнатную квартиру с доплатой на вашу трехкомнатную в Кировском/Красносельском районе.
Требования к обмену:
Количество комнат: 3
Общая площадь : от 60 кв.м
Этаж: не первый и не последний.
Расположение: метро Автово, Ленинский проспект, Пр. Ветеранов.
В первую очередь интресуют ул. Доблести, Зорге, Маршала Казакова, Маршала Захарова, Маршала Жукова, Петергофское шоссе, Пр. Стачек и тд.Сначала немного сухих цифр о моей недвижимости:
Комнат - 2 (по 18 и 10 м. кв), общая площадь 43 м. кв.
Этажность - 5/9, лифт есть. Дом панельный.Теперь подробней.
Расположение. Очень удобное, от метро по дворам метров 750 (быстрым шагом 5 минут, прогулочным 10-15), из двора выезд на КАД (развязка с дачным). Также еще один бонус - ж/д станция "дачное" - тоже в 10 минутах пешком. Так что можно в Петергоф съездить достаточно быстро, ну или на балтийскую -)
С парковкой во дворе проблем нет - место всегда можно найти.
Дом панельный, одноподъездный. Лифт новый. Заменен в 2016 году.
Расположение квартиры юго-восточное. Поэтому в квартире всегда солнце, ну, в те редкие деньки, что бывают в Питере.
Соседи по этажу - не знаю, кто они. За все время так особо и не пересекался. Поэтому тут проблем нет.
Теперь о квартире. Санузел совмещен, зато комнаты раздельные. В целом состоянии квартиры 3, ну 4 (с натягом) из 5.
Из мебели есть - кровать двуспальная, стол книжка, икеевский комод и шкаф, Неикеевский комод, большой Г-образный диван, телек. На кухне - плита, шкафы, стиралка, холодильник (старый советский, морозит отменно!), вытяжка.
На воду стоят счетчики, на газ - по нормативу (50рэ в месяц).
Квартира теплая.
Коммуналка летом выходит около 2000, зимой 4-4.5.
Подведем итог. Идеальный вариант по отношению цены/состояния/расположения.