Продается светлая просторная квартира с хорошим ремонтом и современной планировкой.
Общая площадь – 60 кв.м., жилая – 42 кв.м., включает большую гостиную (19 кв.м.), спальню (17 кв.м.) и кабинет (6 кв.м.). Кухня – 10 кв.м., санузел раздельный. На схеме все подробно расписано.В 3-хкомнатной квартире дома 504 серии засчет уменьшения ненужного коридорного пространства создана большая гостиная, увеличены ванная комната с туалетом, а также кухня, площадь которой вместе с гостиной комнатой составляет почти 30 кв.м. (половина всей площади квартиры). Произведен добротный ремонт без изысков, установлена входная дверь Guardian с замками фирмы Mottura (система сменных ключей на случай потери), двойные стеклопакеты Deceuninck, вся бытовая техника Bosch (включая газовую плиту и электрическую духовку), магнитные межкомнатные двери. Капитальный ремонт производился согласно продуманному тех. проекту с участием дизайнера. Были заменены все стены (прочные гипсоплиты Knauff с прекрасной шумоизоляцией, которые не ходят ходуном как гипсокартон) и все трубы стояка и радиаторов, разводка труб произведена максимально надежно и качественно (фото стояка прилагаю). В санузле стены и пол выложены керамогранитом, стояк спрятан в ревизионный нажимной люк, установлены инсталяция Geberit, современная чугунная ванна, раковины и смесители хорошего качества (AM PM, Jacob Delafon т.д.), водяной полотенцесушитель, а также проточный водогрей на случай отключения горячей воды.Отдельного рассказа требует разводка электричества. Современная светодиодная конструкция в гостиной, проходные включатели, розетки, УЗО, диф. автоматы Legrand и ABB (фото с электощитком прилагаю). Инфракрасные теплые полы (корейские) в кухне и спальне. Возможность установки кондиционеров в любой комнате (розетки в удобном месте с учетом необходимой мощности).В гостиной в нише установлены два больших раздвижных шкафа, а также организован домашний кинотеатр с проектором и экраном более 2,5 кв.м. и качественная аудиосистема.Квартира почти не требует дополнительных вложений и никогда не была бы выставлена на продажу, но дети растут и пришло время расширяться…Теперь о расположении. Все окна выходят в тихий зеленый двор, где солнечно в первой половине дня. При этом в квартире никогда не бывает душно. Окна расположены высоко над землей (1 этаж) и с улицы доносится только пение птиц, когда они распахнуты. У дома организованы несколько свободных парковок, места есть всегда (схему прилагаю). До парка «Сосновка» 5 минут пешком. С двух сторон от подъезда отличные площадки. Также во дворе 2 гос. сада (+ 1 частный), в соседнем дворе школа и ДЮТЦ. В 5 минутах «Дикси», Озон (Боксберри), СДЭК, торг. центр с отделением Сбербанка и «Перекрестком». До ст.м. Озерки 10мин. транспортом, 20мин. пешком, а там еще и озера с прекрасным пляжем.Осталось добавить, что на лестничной площадке сделан хороший ремонт, установлены современный щиток, стеклопакеты, новый лифт (хотя он врядли пригодится). Вокруг замечательные соседи.Рассказывать еще можно долго, но лучше приехать и самим все посмотреть. Все нюансы обсуждаемы. Разумный торг возможен!Лучше пишите, фотографии по запросу...
