Продам 1-комнатную квартиру, ул. Лётчика Пилютова 44к2, 41.5 м²

Прямая продажа от собственника. Квартира в ЖК \"Сандей\" 1 очередь. Год сдачи 2015, класс комфорт, потолки 2,75 м. 1 взрослый собственник. Покупалась у застройщика в 2014 году, никаких препятствий для продажи (залог, ипотека и т.д.) нет.
Квартира чистая с качественным ремонтом, расположена непосредственно перед парком \"Сосновая поляна\". Планировка самая удачная в доме, минимум общих стен с соседями. Все площади указаны на фото, соответствуют фактическим. Дополнительно, площадь квартиры расширена за счет оснащения балкона (4,5 кв.м): сделана замена остекления на зимнее (двойные стеклопакеты) + утеплен потолок (пеноплекс + натяжной потолок с освещением), пол также утеплен пеноплексом + электро подогрев + ламинат), используется как офисное рабочее пространство круглый год. Имеется отдельная гардеробная (2,37кв.м) что позволят освободить комнату от шкафов.
Рядом вся инфраструктура, детские сады, школы, магазины, в пешей доступности. Напротив дома остановка трамвая №52. До центра города можно добраться на электричке за 24 минуты, ж/д станция \"Сосновая поляна\" -10 мин пешком.
Большая просьба к помощникам по продаже, риелторам и т.д. готовы сотрудничать только если имеется фактический покупать готовый к просмотру, другие варианты не предлагать! Без обмена.