Продается уютная квартира с потолками 3.10 м, максимально приспособленная для проживания семьи с детьми. По факту она БЕЗ перепланировки переоборудована в 2-комнатную (кухня вынесена в холл, фактическая жилая площадь: 14,4 м и 9.25 м); при желании легко переоборудуется обратно в 1-комн. с большой кухней.
Установлены межкомнатные двери со стеклами \"Престиж\"; стеклопакеты заменены на фирменные 2-х камерные Rexau со всеми (без «глухих» стёкол) открывающимися окнами. Оборудование гардеробной позволяет разместить одежду 2-х шкафов, обувь и несколько чемоданов. Мебельный гарнитур кухни индивидуального проекта, плита электрическая, фильтры грязевой и «Фаворит», есть все для установки 60-см встроенной посудомоечной машины (есть, но мы её не оставляем), вытяжка MBS. Большой совмещенный санузел, 100-литровый современный бойлер «Термекс», все пластиковые трубы «утоплены» в стены под плитку, заменена на пластик и изменена разводка стояков в ванной комнате под установку грязевых фильтров горячей и холодной воды, установлен самый большой (из найденных) полотенцесушитель. В квартире большой и широкий балкон со сдвижными стеклами. В ванной и на балконе установлены потолочные сушилки для белья \"Лиана\".
Квартира очень теплая и сухая. Теплые подвальные этажи в наших домах – это полноценные помещения, предназначавшиеся Застройщиком для размещения там коммерческих организаций. Их там нет и не будет по решению общего собрания собственников. Поэтому в наших домах 1-й этаж – это не недостаток, а преимущество, позволяющее почти как в частных домах легко выходить в придомовой сквер и разводить собственные клумбы с цветами (розы на фото наши).
Большая колясочная в подъезде и широкие облицованные керамической плиткой лестничные пролеты и площадки позволяют свободно размещать там детские коляски, велосипеды и самокаты всех жителей подъезда. В помещениях ТСЖ (под д. 15) жители всех домов бесплатно хранят велосипеды, коляски, самокаты, санки и т.п.
Жилой комплекс из 3-х 5-ти этажных домов построен по индивидуальному проекту. Лучший в г. Колпино закрытый двор с собственной огороженной территорией, уютным сквером, детской и спортивной площадками, ухоженными газонами с цветами и деревьями (шарообразные ивы, вишни, каштаны), скамейками для отдыха и собственными автостоянками. Дома находятся в самом центре нового района, в 3-5 мин. ходьбы торговые центры, автобусные остановки, Центр детского и юношеского творчества, спортивный комплекс «Ижорец» со спортзалами, 100-м бассейном, футбольными полями и закрытым хоккейным комплексом, четыре школы и детские сады. До ж/д станции 15 мин. ходьбы спокойным шагом, 5 мин. на автобусе.
Хорошие, отзывчивые и дружные соседи. Большинство живёт здесь с 2003г., почти все друг друга знают. Свое ТСЖ «Мечта». Небольшая квартирная плата. На Новый год ежегодно организуются общие праздники со столами в центре двора.
Требуется небольшой косметический ремонт.
Один собственник с 2003 года.
Разумный торг возможен после просмотра.
