Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, пр-т Народного Ополчения 10, 40.6 м²

Продаем уютную, светлую 1 комнатную квартиру с очень удобной и продуманной планировкой. Дом 2010 года постройкиДо метро Ленинский проспект 10 минут пешком и 10 минут на транспорте до метро Московская.
- общая площадь 40,6 кв. м, комната 16 кв.м., кухня 9 кв.м., лоджия 5,7 кв.м.
- квартира расположена на 20 этаже дома разной этажности (21-25 этажного дома).
- во дворе гос. детский сад, детские и спортивная площадки.
- В доме расположены пункты выдачи Wildberries и Ozon. Так же, имеются отделение Сдэк, стоматология, детские развивающие центры, ресторан, кофейня, аптека, продуктовый и другие магазины.
- В пешей доступности располагается несколько школ.
- Хорошие, адекватные соседи (со всеми познакомим).
- Чистая придомовая территория, опрятные и приятные парадные и приквартирные холлы.
- В квартире предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов.
- На уютной лоджии, под полом, имеются четыре большие ниши для хранения сезонного спортивного инвентаря и прочих вещей.
- Два центральных окна лоджии закрыты складывающимися штоками-гармошкамий, которые, при желании, можно опустить в пол и наслаждаться панорамным (?) видом.
- В квартире имеется удобная гардеробная 4,5 м.
- Из окон открывается красивый вид на город высоты птичьего полёта.
- В ванной комнате тёплый пол.
- Во всех помещениях, кроме санузла, уложен качественный ламинат.
- Высота потолков 2,80-2,90 м. В доме своя котельная, поэтому плата за коммунальные услуги небольшая.
Квартира идеально подходит для сдачи в аренду.
В собственности более 10 лет.Через дорогу - детская поликлиника. В доме своя котельная, поэтому КУ низкий.Охрана и шлагбаум на въезд.