Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Комендантский пр-т 71, 36.7 м²

Собственник. Продаю уютную комфортабельную светлую квартиру в ЖК \"Чистое Небо\" на севере Санкт-Петербурга.м. Комендантский проспект, ЖК \"Чистое Небо\", дом сдан в конце 2017 года. Район уже обжитой. В соседнем доме \"Пятерочка\" и другие продуктовые магазины и аптеки. Окна выходят на Комендантский проспект. Остановка общественного транспорта напротив дома. До м.Комендантский проспект 10 мин на транспорте. В 2025 году обещают рядом построить метро. Кухню и мебель в комнате оставляем. Жил всего 1 человек без животных и вредных привычек, аура квартиры хорошая :)Обременений нет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Ипотека возможна.Жилая комната - 17,9 м2
Кухня - 10,7 м2
Коридор - 3,6 м2
С/ у - 3,3 м2
Застекленный балкон 4 м2 выходит на Комендантский проспект.* Все помещения правильной формы (на плане с обмерами ЕГРН (последнее фото) масштаб не соблюден, поэтому прикладываю также фото планировки от застройщика, на кот. соблюден масштаб, но там указаны площади до сдачи дома (меньше). Общая площадь квартиры была увеличена (см. последнее фото ЕГРН). По факту получается 35,5+0,3 (коэффициент балкона)*4 (балкон)=36,7 м2). Пишите или звоните.