Продам комнату в Санкт-Петербурге, м. Кировский завод, Огородный 5, 14.5 м² м²

Продам комнату в 23 комнатной коммунальной (бывшее общежитие коридорного типа) квартире - этаж в доме считается квартирой. Дом сталинский - 1956 г.п., кирпич, ж/б перекрытия, 3.2 м высота потолков, сделан капремонт при передаче здания городу в 2012 году (замена шифера, замена сантехники, электрики, установка окон ПВХ, отделочные работы). Дом находится в тихом и уютном переулке в 7-8 минутах ходьбы от м.Кировский з-д (одна остановка). В соседнем доме справа - детский сад, в соседнем доме слева - школа. Площадки для прогулок с детьми и занятий спортом. Рядом магазины "Магнит", "Семья", "Пятерочка", "Дикси". В 10 минутах ТРК "Румба". Скоро построят переход на станции м.Кировский з-д и откроют два наземных вестибюля. Обещают расселение дома.
Комната практически крайняя, что не дает ходить мимо большому количеству людей. На этаже 3 кухни - нашей пользуются 8 комнат. На кухне имеется свой угол (стол + шкаф). Отдельная комната для стиральных машин (для 8 комнат). В туалете 6 кабин. Нашей кабинкой пользуется 5 комнат (не более 8 человек). В ванной комнате установлено 8 изолированных душевых кабин - одна из них лично наша, без посторонних, что является огромным плюсом. Есть общее помещение с умывальниками. 4 последних комнаты отгорожены железной дверью - дополнительная защита. Соседи разные, но в основном семейные пары.
Комната 14,4 м2, установлено новое ПВХ окно, очень теплая - круглый год открыто окно. Потолок не течет. Одна стена капитальная - толщина 60 см, вторая - брус 12 см (отделана звукоизоляцией 50 мм). Высота потолков позволяет использовать кровать-чердак, как второй уровень. В комнате свой кухонный уголок, зона гардероба, зона отдыха и принятия пищи, кровать для сна..
А теперь самое главное!!! Комната продается ЧЕРЕЗ БРАК!!! лицу НЕ участвовавшему в приватизации!!! Т.к. сам НЕ могу приватизировать данное жилье. Т.е., выходите за меня замуж, я вас прописываю, сам выписываюсь, а вы приватизируете комнату.. А дальше - ваше дело: остаться жить или продать.
Подробности по телефону. Без торга!!!!