Продам комнату в 4-к квартире, Колпинский р-н Колпино Заводской пр-т 38, 18 м²

Продам комнату в семейном общежитии, в малонаселенной квартире. Площадь комнаты 15 кв.м., плюс балкон 3 кв.м., на 3 этаже. Тёплая, сделан косметический ремонт, чисто, жить можно сразу, всю мебель можем оставить. Сейчас в комнате живёт дочь-студентка 1 курса ВУЗа, прописана я и дочь, выпишемся сразу после оформления прав собственности на нового хозяина. Комнату я оформляла в дарственную в августе 2018 года через нотариуса (заплатили около 15 тыс.руб.), оформили за 1 день, т.е. владею комнатой меньше 3-х лет. Если оформлять дарственную, новому владельцу придется платить налог на дарение (100 000 руб.), эта сумма включена в цену, то есть фактически передаю комнату за 700000 руб., а 100 000 рублей до 15 июля 2020 года нужно будет заплатить налоговой. Готова договариваться на обоюдно-выгодных условиях.