Продам участок, Мурманское шоссе, Соломенная, 8 соток

Участок поднятый, отсыпанный, выровненный с бетонным фундаментом под забор. Собственность. 8 соток (800 м. кв. ). ДНП Рыжики. До города 10 минут на автомобиле. Поселок находится на 6 километре Мурманского шоссе. До поселка можно добраться 3 способами: 1) на автомобиле – 10 минут от КАД; 2) на электричке с Ладожского вокзала – 20 минут; 3) на маршрутном автобусе от станции м. Улица Дыбенко. Основной заезд с Мурманского шоссе, через АЗС BP. Второй заезд через поселок Разметелево. Все взносы за дороги и электричество оплачены. Электричество 10кВт от Ленэнерго. 2 магазина. В поселке более 600 участков, многие живут постоянно. Соседи только с одной стороны. Участок угловой, что является плюсом (заезд с двух сторон). У всех участков есть полицейские адреса, можно прописаться. Имеется полный фотоотчет всех работ и смета по затратам. Залит бетонный (м350) армированный фундамент по периметру, под будущий забор. Предусмотрены отверстия для дренажа воды. На участке произведены все земельные работы, весь неустойчивый грунт заменен на песок и щебень. Можно сразу начинать строиться и благоустраивать территорию. Посадка прилегающая к участку очищена от сухих и неустойчивых деревьев и мусора, оставили березы. На 1/4 участка сделан «пирог» под будущий дом. (вырыт котлован, уложен геотекстиль, утрамбован послойно песок). Всего на территорию было завезено песка более 250 м. куб. Дренажная канава с одной стороны засыпана (внутри дренажная труба металлопластик d360). Въезд на участок выполнен качественно, по технологии (щебень, дренажная труба, песок, геотекстиль, трамбовка). При въезде, на территории участка подготовлена твердая площадка для автомобилей. На автомобиле можно передвигаться по всему участку, на легковом и на грузовом. Работы выполнялись в период с мая по сентябрь 2016г.