Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Купчино, посёлок Шушары 3-й Бадаевский проезд, 311 соток

Земельный участок площадью 31109 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское, уч. 255. Существующие ограничения (обременения) права: прочие ограничения (охранная зона газораспределительной сети) площадью 1354 кв.м. Назначение: земли населенных пунктов, территориальная зона «ТПД1_3» (объектов производственного, складского и общественно-делового назначения). Спектр основных и условно-разрешенных видов использования широкий. Максимальный класс опасности по санитарной классификации - IV. Рельеф ровный. Участок строго прямоугольной формы (длина примерно 300 м, ширина примерно 100 м). Участок находится в непосредственной близости от заводов GM, Toyota, Magna, WURTH. Расстояние до участка от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга менее 1 км, от съезда с Московского шоссе порядка 800 м. Время в пути до Морского порта Санкт-Петербурга - 20 мин. Рядом ж/д станции Московская сортировочная и Шушары. Непосредственно к участку походит асфальтированная многополосная дорога (включена в улично-дорожную сеть города). Примерно в 1,5 км от участка строится станция метро "Шушары". Продажа напрямую от собственника (документы на собственность в порядке). Безналичный расчет.