Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Московская, Пулковское отд п.Шушары, 130 соток
Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,30 га. Участки граничат с ЭКСПОФОРУМом (Конгрессо-Выстовочный центр международного уровня, построенным Газпромом, взамен ЛенЭкспо). На территории Экспофрума выстроена гостиница Hampton by Hilton. Транспортная доступность идеальная: Для Экспофорума реконструировано Петербургское шоссе с подъездами с двух сторон - от Пулковского шоссе и от Витебского проспекта. Сделан виадук через ж/д пути. Рядом строится новая дорога Москва-Санкт-Петербург. ЗСД выходит на первую ближайшую развязку КАД от Пулково – съезд на Предпортовую. КАД 5 км пл.Победы 10 км Аэропорт – 5 км г.Пушкин – 5 км Подъезд к участкам – новый асфальт, вечернее освещение дороги. По Петербургскому шоссе возводится малоэтажный жилой район «На Царскосельский холмах» на территории более 300 га.Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования Разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестору в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТД1-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов. У собственника земельных участков не было необходимости в изменении назначения земли, в связи с тем, что на одном участке находится конный клуб. Здание конюшни, ангар размером 21х78. Центральный водопровод, электричество. Покупку земельных участков на Пулковских Высотах, можно рассматривать как для строительства, так и для вложения средств. Стоимость земли здесь еще не достигла своего максимума. Район экологически безупречен. Нет, и никогда не было промышленных зон. Район НЕ является новой осваиваемой территорией на задворках мегаполиса. Это место соединяющее Санкт-Петербург и исторический Пушкин НЕ АГЕНСТВО