Мельниково, новый 2-этажный жилой дом 63 кв.м на участке 25 соток, собственный хвойный лес
Дом 2014 года постройки из бруса, фундамент: бетонные сваи, отделка: блок-хаус, вагонка, крыша: ондулин.
На 1-м этаже: гостиная с кухонным блоком и зоной отдыха 22,5 кв.м, «тёщина» комнатка 6 кв.м (или детская; возможно оборудование помещения под другое функциональное назначение, например, под сауну), совм. с/у 4 кв.м, коридор 3 кв.м.
На 2-м этаже: спальня и кабинет 17,5 и 10,5 кв.м. Открытая терраса 1,5 х 5 м.
Электричество 10 кВт, счётчик, новая проводка. Отопление: пока электрическое (финские конвекторы Ensto), есть возможность быстро и недорого установить в гостиной печь-камин.
Хоз. постройки. Колодец.
Участок 25 соток правильной формы, отмежован, расчищен, частично разработан, стоит на опушке леса, имеет интересный волнообразный ландшафт. По двум границам участка – собственный хвойный лес, за участком – боровой хвойный и смешанный. Не море, а таки океан грибов и ягод под ногами. Буйная флора и фауна: в соседский пруд с карасями постоянно плюхаются утки, приходит на водопой лось, по осени к соседской яблоньке-дичку пробираются почавкать падалкой кабаны, в соседних кустах зайчиха разводит зайчат, на поле перед участком любятся лебеди… По экспертному мнению местных кукушек, хозяин этого дома будет жить вечно.
Всего 3 соседа-человека, дачники.
До центра посёлка и оборудованного песчаного пляжа на Вуоксе 1,7 км, до озёр: Любимовское – 1,5 км, Барсучье – 700 м, Медвежье – 500 м, в округе очень много небольших лесных рыбных озёр.
112 км от КАД, подъезд асфальт 800 м грунтовки. От ж/д ст. Мюллюпельто ходит рейсовый автобус 101. До Приозерска 32 км. До Финляндии (Светогорская таможня) – 1 час по частично фронтовой дороге.
В посёлке есть всё для интересной и комфортной жизни! Особое внимание уделяется детям (школа и детский сад!), здоровью (амбулатория, 2 аптеки), культурно-массовой и спортивной работе среди местного и понаехавшего сезонного населения: действующие стадион, каток, детские и спортивные площадки, церковь, клуб с кружками по интересам для детей и взрослых всех возрастов. Много продовольственных (включая «Пятерочку») и промтоварных магазинов, строймаркет, лесопилка.
В доме чисто, просторно, но очень уютно, нет бабушкиного хлама по углам, зато есть минимально необходимый набор мебели, можно сразу заезжать на весь отпуск и/или на ПМЖ.
Прописка, домовая книга в подарок. Документы на участок и дом стерильные.
Менее 3-х лет.
Другие интересные дома и участки в Приозерском районе и Карелии – на сайте Содружества собственников Карелиан. про.
