Продается двухэтажный дом из профилированного бруса для круглогодичного проживания, площадью 124кв.м на участке 10.4 сотки.Кадастровый номер: 47:14:0621003:127●Один собственник.
●Дом 2017 г.п.
●Тип дома:каркасно-брусовой.
●Этажность: 2●Общая площадь дома -124 кв.м
●Площадь комнат-17.9, 21 кв.м
●Гардеробная- 6 кв.м
●Холл(2 этаж)- 6.4 кв.м
●Кухня-гостиная - 31 кв.м
●Санузел- 8.5 кв.м
●Агрегатная комната(Бойлерная)- 6.1кв.м
●Прихожая- 4.6 кв.м
●Холл(1 этаж)- 10.5 кв.м
●Терраса- 8 кв.м--- О доме ---●Второй этаж:
Стены- каркас, мин вата knauf 200мм, гипрок.
Перекрытие пола- стекловата isover 200мм.
Перекрытие чердака- мин вата knauf 200мм.
Высота потолка- 2.3м.
Сделана чистовая отделка стен под обои, пол ламинат, натяжные потолки.
●Первый этаж:
Стены- профилированный брус 200мм (зимний).
Перекрытие пола- стекловата isover 200мм.
Высота потолка- 2.5м.
Брус антисептирован, пропитан защитно-декоративной лазурью Alpina Лессировка. Пол ламинат(санузел-линолеум), потолок ПВХ вагонка.
●Фундамент: свайно-винтовой с ростверком, 108мм, 3 метра.
●Крыша: металлочерепица.
●Наружная отделка: имитация бруса (2ой этаж), брус 200 мм (1ый этаж), всё это антисептированно и пропитанно alpina lasur für holz (цвет- грецкий орех).
●Имеется выход на чердак: потолочная складная лестница.
●Вентиляция: естественная.
●Окна: 2-х камерные стеклопакеты.
●Входная дверь: Guardian.
●Электричество: 15кВт, 3 фазы, развитая электрика по дому.
●Наружное освещение террасы: автоматическое по фотореле.
●Интернет: оптоволоконный интернет, Wi-Fi по всему дому и участку.
●ТВ: спутниковая тарелка МТС, интернет ТВ (приложения на смарт тв).
●Отопление: конвекторы, теплые полы (холл, прихожая, санузел).
●Водоснабжение: колодец (есть возможность подключения центрального водопровода), насосная станция, гидроаккумулятор 224 литра, фильтры для очистки воды. Подогрев воды осуществляется бойлером 80л, для набора ванны газовая колонка Neva 4513м, газ баллон (садоводству выданы технические условия на газификацию, планируется разводка газовой магистрали).
●Канализация: двухкамерный септик из бетонных колец.
●Участок: сухой и ровный, с парковочным местом отсыпанное асфальтовой крошкой.
●Забор: из профлиста С8(коричневый), высотой 2 метра(4 стороны), распашные ворота 4м, калиткой 1м.--- О садоводстве ---● Садоводство находится в хорошем, тихом месте. Имеется КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением, дороги освещаются, есть детские площадки, мусорные контейнеры, пожарные пруды. Многие проживают постоянно. Дороги своевременно чистят и подсыпают.
●Магазины(Верный,Магнит,Пятерочка),Ozon,почта, школа, садики,ДК в 5 минутах езды в д.Малое Карлино.
В СНТ без проблем приезжает такси и доставка. Рядом находятся- горнолыжный курорт Туутари парк, исторические парки Пушкина, Красного села и Павловска,озеро Безымянное с пляжем и волейбольной площадкой.
Хорошее транспортное сообщение,автобусы и маршрутки ходят регулярно,до м.Московская 25-30 мин,до Красного Села(Жд вокзал)-15 мин.● Все дополнительные вопросы можете задать по телефону. Показ дома по предварительной договоренности. Документы для переоформления готовы. В помощи по продаже не нуждаюсь, агентов просьба не беспокоить.
*Вся мебель, бытовая техника входит в стоимость и остается с домом.
**Есть фото со строительства дома.
**Мат. капитал не подходит.
