Дом
•Дом построен в 2014 году и используется для постоянного проживания с 2015 года.
•Общая площадь 220м2 + мансарда 70м2, открытая терраса – 15м. Зал кухня, 4 спальни, бильярдная, 3 С\У, мансарда 80м
•Один взрослый собственник с 2015 года.Расположение
д. Малое Карлино, 5 мин. до г.Пушкин, 15 мин до метро Московская
Инфраструктура поселка
•Школа
•Детский сад
•3 продуктовых магазина (Магнит, Пятерочка, Верный)
•Детские и спортивные площадки
•Автобусы и маршрутки до м. Московская, г.Пушкин, г. Красное Село
Участок
•Огороженный участок – 17,5 соток, 30х55м
•Качественный забор, калитка, откатные ворота
•Въезд в гараж и дорожка от крыльца до калитки выложены клинкерной плиткой
•На участке ухоженный газон, посажены декоративные (туи, сосны) и фруктовые деревья (яблони, вишня, груша, облепиха), а также кустарники (смородина, малина, крыжовник).
•Улица с качественным асфальтом и освещением подходит прямо к дому
•Улица тупиковая, по ней нет сквозного движения транспорта, что избавит вас от шума, пыли и опасности связанной с автотранспортом
•В 50м от дома есть небольшой лес где можно собирать грибыКонструктив дома
•Фундамент жб лента
•Cтены– блоки Durisol
•Фасад стен дополнительно утеплен 50 мм минваты и отштукатурен («мокрый фасад»), цоколь выложен плиткой под кирпич
•Перекрытия – деревянные + 150 мм минваты звукоизоляция
•Крыша гибкая черепеца Katepal (Финляндия), утеплена 200 мм минваты.
•Мансардные окна Velux
Коммуникации и отопление
•Отопление. Основная система – Геотермальный тепловой насос (со стабилизатором напряжения), Резервная – Электрокотел – 12 квт
•Горячая вода бойлер косвенного нагрева Nibe (от геотермального теплового насоса).
•По дому сделана разводка отопления теплый пол (в помещениях с плиткой) и батареи (в помещениях с паркетной доской)
•Водоснабжение. Своя скважина глубиной 40 м, погружной насос Grundfos со стабилизатором напряжения.
•3х ступенчатая система очистки воды (грубая очистка, фильтрация через соль, ультрафиолетовый фильтр для бактериологической очистки)
•Канализация автономная станция очистки Юнилос Астра 8
•Электричество – 15 Квт
•Дом под охраной, во всех помещениях установлены датчики объема
Отделка
•Дом полностью обставлен мебелью
•Современная кухня со встроенной техникой, в отличном состоянии
•Пол плитка/паркетная доска (ясень)
•Стены покраска и потолки покрашены в белый цвет, что дает возможность как легко покрасить в нужный вам цвет, так и наклеить любые обои
•Потолки гипсокартон
•Подоконники и столешница кухни – искусственный камень
•Двери массив сосны (покрашен в белый цвет)
•Функциональный и красивый камин
•В гараже оборудованы удобные и вместительные стеллажи для храненияКоличество помещений, площадь, распределение по этажамЭтаж-1
Зал-кухня – 33м
Прихожая – 13м
Спальня – 18м
Постирочная -9м
Котельная – 13м
Гараж 23м
Совмещенный санузел – 4мЭтаж-2
Спальни – 19,1м, 17,4м, 17,2м,
Бильярдная 34м
Ванная – 5,5м с мансардным окном
Туалет -2м
Коридоры 14мМансарда 70м (по полу) с 4мя мансардными окнами
