Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ломоносовская, ул. Бабушкина 89к1, 45 м²

Квартира 44,8 метров (ЕВРОДВУШКА):
- коридор 3 метра
- гардеробная при входе 2 метра
- ванна- туалет 6 метров (с окном)
- кухня гостиная 18 метров
- спальня 11 метров
- гардеробная 5 метров
Квартира находиться на первом этаже семиэтажного дома, вход со двора, окна во двор.
В квартире сделан капитальный высококачественный ремонт, были снесены все стены снят пол до плиты:
- выстроены новые стены из пеноблоков
- залит новый пол
- в полу сделан электрический теплый пол (состоит из четырех зон: ванна, кухня-гостиная, коридор, техническая комната)
- поменяны трубы ХВС в квартире и подвале
- поменяны трубы ГВС в квартире и подвале
- поменяны трубы канализации в квартире и подвале
- поменяны стояки отопления в квартире и подвале
- поменяны радиаторы отопления
- установлен бойлер для нагрева воды (на случай отключения горячей воды)
- заменены газовое трубы (установлен и зарегистрирован счетчик)
- прочищен канал воздуховода в нем установлен вентилятор
- для кухни проведены все трубы ГВС, ХВС, канализации, также предусмотрено место для посудомоечной машины и стиральной машины
- поменяны окна
- установлены уличные роллетные жалюзи с электроприводом на все окна
- установлен кондиционер
- заменена вся электрическая проводка в квартире и сделан новый ввод электрокабеля в квартиру (все выключатели света дублируются в различных местах (2 или 3 раза)
- установлен новый электро-щит и новые автоматы
- заменена вся слаботочная разводка
- проложены кабели витой пары до точек установки телевизоров и камер уличного наблюдения и камеры в парадную (сделан слаботочный щит, там собрана все кабели слаботочки)
- полок сделан из гипрока
- стены отштукатурены
- на полу положен керамогранит (Испания)
- стены отделаны керамогранитом (Испания)
- в спальне и гардеробной положен ламинат 33 класса (Германия)
- все розетки, выключатели и светильники установлены
- сантехника установлена новая (Германия), раковина и смеситель (Икея)
По инфраструктуре:
- метро Ломоносовская в пешей доступности (6-10 минут)
- школа
- детский сад
- во дворе детская площадка
- во дворе парковка для машин
- с обратной стороны дома через дорогу недавно отремонтированный и облагороженный парк Курагина дача. Среди парков Невского района Куракина Дача занимает второе место: он меньше Парка Есенина (28 га), но больше ПКиО им. Бабушкина (15 га), который, кстати, тоже расположен неподалеку.
- магазины
- баня
- кафе/рестораны
- набережная реки Невы 5 минут пешком
- выезд на КАД (5 -7 минут)
Квартира готова к прямой продаже, в квартире никто не живет и прописан.
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!