Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Обводный канал, Лиговский пр-т 141Л, 19 м²

Отдельная КВАРТИРА в центре города.
НЕ переделанная комната в коммуналке, и НЕ доля.
Свой КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР у квартиры.
Городская ПРОПИСКА.Переуступка от застройщика.
Дом постороен. Можно получить ключи прямо сейчас и начать делать ремонт.Дом в историческом центре Санкт-Петербурга целиком после капитального ремонта: абсолютно все новое: новые стены, перекрытия, все коммуникации, кровля.
Мансардная квартира 19 кв.м с очень высоким потолком 3.8 м с потрясающими мансардными окнами в историческом доме по адресу Лиговский проспект д.141 литера Л (дом расположен на тихой Воронежской улице, вдали от шума оживленного Лиговского проспекта). По документам это отдельная жилая квартира, не доля в коммунальной квартире и не апартаменты. Для центра города это уникальное в своем роде предложение! Этаж 5/5.
В доме всего один подъезд, 24 квартиры, закрытый двор.
Квартира расположена в Центральном районе. Идеальное расположение в плане транспортной доступности: до станции метро Обводный канал 400 м, до метро Лиговский проспект 550 м. 20 минут пешком до Невского проспекта.
Дом полностью после капитального ремонта, заменены все инженерные системы и межэтажные перекрытия, исторический фасад, новая кровля. В доме собственный тепловой пункт по подогреву горячей воды, горячая вода в квартире круглый год.
Очень удобная планировка позволяет разместить в квартире все необходимое не в ущерб комфорту. Высота потолков 3.8 м, при желании вы сможете сделать второй этаж. В квартире 2 окна в кирпичной стене выходят во двор-колодец, 2 больших мансардных окна 114х118 см в потолке над кухонной и обеденной зоной придают изюминку квартире. Примыкание к соседям только по одной стене (санузел и ванная) – в квартире будет тихо.В прихожей можно разместить шкаф для верхней одежды и обуви и комод. Большая ванная комната 4кв.м – при желании можно поставить ванную до 180-190 см или установить душевую кабину. Без проблем поместится и стиральная машина.
Спальная зона отделена стеной от входа и от кухонной зоны, что максимально комфортно для жизни. В образованной нише у окна можно установить полноценную 1.5 спальную кровать 150 х 200 см (которую не нужно будет каждый день собирать и разбирать в отличии от раскладных диванов, которые помещаются в студиях или апартаментах аналогичной площади). Повесив над кроватью полог, вы получите уютное спальное место. Кровать можно расположить на подиуме с выкатными ящиками, получив дополнительное огромное место для хранения сезонных вещей, чемоданов и др.
Удобная кухонная зона с полноразмерными: холодильником, плитой на 4 конфорки и раковиной, а также двумя тумбами – планировка квартиры продумана до мелочей, совершенно нет ощущения гостиничного номера. В обеденной зоне без проблем поместится стол 120х70 см и даже больше.
Шикарный вариант как для инвестиции (для сдачи в аренду на длительный срок (25-30000 руб в месяц) или посуточно), так и для постоянного комфортного проживания 1-2 человек.