Продам студию, Всеволожский, ш. Лаврики, 22/15 м²

1 очередь ЖК «Силы природы», корпус 2, срок сдачи - 2 кв. 2015 года (переуступка). Необычно яркое цветовое решение навесного вентилируемого фасада с превосходными характеристиками шумо- и теплоизоляции. Благодаря его водоотталкивающим свойствам, паропроницаемости, проветриваемому пространству между внутренней стороной фасада и утеплителем - не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени, а в студии поддерживается комфортный микроклимат. Высокая естественная освещённость комнаты из-за большого панорамного окна 1,8 х 1,8 м (2-камерный металлопластиковый стеклопакет с подоконником на высоте 445 мм от пола). В стене сбоку от окна - приточный вентиляционный клапан для проветривания. При повышении влажности в студии - полоски клапана растягиваются, открывая заслонку. Как только влажность уменьшается, полоски «подсыхают», укорачиваются и прикрывают заслонку клапана, обепечивая оптимальный микроклимат в студии. Батарея в комнате с регулировкой температуры. Стены (с усиленной внешней и внутренней шумоизоляцией) и потолок (2,65 м) выравнены и подготовлены под поклейку обоев, на полу стяжка. В большом санузле гидроизоляция, полотенцесушитель, арматура ГВС/ХВС с шаровыми вентилями и счетчиками воды; канализация с заглушками. Электроразводка с установкой двухтарифного счетчика, УЗО, розеток и выключателей. Металлическая входная дверь, 2 лифта. ИНФРАСТРУКТУРА: 20 минут пешком от метро "Девяткино" (10 минут - после окончания стройки др. объектов и открытия сквозного прохода). Рядом ж/д станция "Лаврики" - до центра города 10 минут на электричке. Недалеко КАД, к которой в рамках строительства пилотного транспортного хаба (первого из шести) будет построена к 2018 году новая дорога в обход Мурино и Нового Девяткино, а также международный автовокзал скандинавского направления и ж/д вокзал у метро "Девяткино". Неподалеку живописный берег реки Охта и 2 горнолыжных курорта "Охта-Парк" и "Северный склон". Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром" с бассейном на ул. Руставели - там же крупные продуктовые гипермаркеты "Лента" и "Карусель". У метро "Гражданский проспект" - гипермаркет "О Кей", ТЦ "Рубикон" , ТК "Северная галерея", ТЦ "Северный Молл" и продуктовый рынок "Гражданский". В 10 минутах езды - торгово-развлекательные центры "МЕГА Парнас" (с "ИКЕА") и «Гранд Каньон» одни из крупнейших в Санкт-Петербурге), а в 5 минутах по Токсовскому шоссе - в Новом Девяткино - финский сетевой гипермаркет "PRIZMA".