Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Автово, Санкт-Петербург ул. Червонного Казачества д. 8, 6 м²

продам выделенную комнату 6 м2 (доля 8.3 м2) с новой мебелью + холодильник Ariston + стиральная машина Whirlpool, сделан ремонт, поставлено новое пластиковое окно, в 4-комн. квартире, я собственник (не агентство), комната не угловая (в середине дома), 400 метров до метро Автово через дворы (5-7 минут пешком), хороший район (рядом все магазины - Дикси, Пятерочка, 7-Я семья, любой транспорт), чистая история по документам (третий собственник с года постройки), комната не перекупалась, дополнительно в Росреестр (УФРС) зарегистрировано соглашение о порядке пользования комнатами в квартире, куплена по нотариальному договору купли-продажи под номером, ранее не сдавалась в аренду, куплена для себя лично (важно: не было дарения, наследства, не было фиктивных сделок, судебных споров). Комната запирается снаружи (ключ) и изнутри. Газовых колонок нет. Центральная горячая вода. Долгов нет. Фотографии реальные, не реклама.
Во всей квартире на сегодня зарегистрированы и проживают только 2 человека (русские, собственники комнат), домашних животных нет.
Получены нотариальные отказы собственников других комнат от покупки, формы 7, 9, 12 + выписка ЕГРП + новый тех. паспорт.
Возможна сдача комнаты в аренду, соседи не возражают.
Дом в хорошем состоянии (не аварийный), в подъезде пластиковые окна. Хороший район. Не окраина.
По расходам комната обошлась минимум в 820 000 руб. (покупал за наличные), продам в связи с переездом в другой город.
Рассмотрю Покупателя предложившего лучшую цену от 750 000 руб.
Есть всё необходимое для вашего проживания или проживания арендатора (комната полностью на 100 % цены окупается за 7 - 8 лет арендными платежами, аренда от 10000 руб. 1 месяц + коммунальные платежи отдельно (летом до 700 руб., зимой с отоплением до 1200 руб., + электроэнергия по счетчику).
Быстрый выход на сделку, быстрое освобождение комнаты и передача ключей.