ИЖС !!! Прямая продажа. Я - собственник.
Продаю свое домовладение 2005 г - постройки, в красивом и привлекательном месте Корельского перешейка Ленинградской области, в 200 м от озера Чернявское, в пос. Ольшаники. Дом основательный, зимний, теплый, возможно - груглогодичное проживание.
Дом имеет три уровня:
1- отапливаемый подвал под всем домом
2- веранда, кухня, гостевая, прихожая, спальня, санузел и душевая.
3- холл, две спальни и застекленная лоджия.
Стены подвала построены из армированного бетона марки 500: высота 2,4 м, ширина 0,4 м, перекрыты многопустотными плитами. В подвале расположены: Эл. котел, очистные фильтры на воду, счетчик электроэнергии день - ночь, водонагреватель на 80 литров, выход скважены воды, обвязка труб воды и канализации, полки с домашней и хозяйственной мелочевкой. Дом отапливается эл. котлом (теплоноситель антифриз), и зимой, благодаря теплым водяным полам на первом этаже, даже если на улице около -30, то в доме тепло и комфортно (выше +20 С). Стены дома кирпичные 0,5 м - тепло держат отлично!
Весь расход на дом составляет: 3-6 тыс руб за эл энергию в месяц (зимой обогревается постоянно), 2,5 тыс налог на дом и на землю в год, чистка дороги зимой - 1.5 -2.5 тыс руб за сезон. Подъезд хороший, гравийки метров 300, остальное - хороший асфальт. Участок расположен на склоне, имеет правильную форму. Улица обжита и многие живут круглый год. Рядом, по меже, природный газ (соседи пользуются) Свой новый трансформатор на пять домов, перебоев с электроэнергией, почти не бывает, рядом на линии санаторий. Свой септик и дренажная яма. Участок огорожен, по всему периметру, двор уложен брусчаткой. Имеются: дровник, беседка, большой навес. Свободно можно разместить, на участке, 5-6 машин. Очень много декоративных цветов и кустарников, много кустов смородины, крыжовника, малины и клубники. Есть яблони, сливы, вишни и груша. Всегда есть и будет возможность повозится на грядочках и теплице, для любителей - огородников. На озере можно и порыбачить, и покупаться, и поплавать на лодках. Рядом лес , с грибами и ягодами. До Первомайского 4 км, до Рощино 15 км, до Зеленогорска 25 км, до Выборга 60 км. Регулярно ходят маршрутки.
На землю и на дом есть свидетельства на собственность. Продажа без посредников. Рассмотрю варианты обмена…, и на квартиру в Санкт Петербурге. Звоните, все расскажу.
