Небольшая удобная квартира, на третьем этаже пятиэтажного сталинского дома (1958 г.) Минимальная и достаточная площадь (49 кв.м.), оптимальная высота, для жилых помещений (2,92 м.) Силикатный кирпич, железобетонные перекрытия. 3 квартиры на площадке,очень приличные соседи. Стационарный телефон,хороший Интернет-доступ.Безупречная история и юридическая чистота квартиры ! Уникальная транспортная доступность. Настоящий балкон с видом на закат. Требуется ремонт, но все конструктивные элементы, несущие стены,в хорошем состоянии. Произведена полная замена лифтов (вместе с шахтами), всей системы центрального отопления, всех труб водопровода (общее имущество дома). Пол года назад – кап. ремонт всех балконов. Квартира очень экологична: сухая и хорошо вентилируемая, здесь нет никакого «настенного грибка». Нет и никогда не было насекомых, даже комары и мухи, очень редки. Помойка во дворе,на правильном отдалении. Крыс и мышей нет. Дом расположен в одном из лучших мест Московского района,в «золотом прямоугольнике»,протянувшимся почти на 4 километра, с севера на юг, по обеим сторонам Московского проспекта. Этот уникальный архитектурно-ландшафтный комплекс (в границах улиц: Решетникова, Варшавской, Орджоникидзе и пр. Ю.Гагарина) сконцентрировал все удобства и преимущества жизни в Северной Столице. Здесь есть всё! В непосредственной близости от дома 2 станции метро: Электросила (750 м. – менее 9 минут неспешной ходьбы) и Парк Победы (1,3 км. – около 17 минут, по уютным тихим кварталам и роскошному парку). Ещё одна станция, Бухарестская (2,3 км. – 7 минут на трамвае или автобусе) В ближайшие годы планируется открытие станции Броневая. Прямо у дома, все виды общественного транспорта. Вы сможете парковаться во дворе. На автомобиле Вы достигните Нарвской площади за 15 минут, Площади Александра Невского и даже Шлиссельбургского проспекта за 20 (рядом удобно расположены въезды на КАД и ЗСД ).Здесь удивительно хорошие магазины,особенно продуктовые: всё свежее,большой выбор и самые низкие цены. Карусель (круглосуточно); гипермолл Радуга.В паре десятков метров от дома, детсад-ясли. Рядом несколько школ. Очень близко, вся государственная инфраструктура: зубная поликлиника, поликлиника общего профиля,библиотека, МФЦ (улица Благодатная, 41 лит. А ), отделение почты,2 отделения Сбербанка,Районная Администрация. Все окрестности приятны и красивы, в любое время года; улицы неплохо убираются, чинятся, регулярно стригут газоны и деревья. Криминальная ситуация,здесь, очень спокойная. Через 10 минут прогулки, по романтичной Свеаборгской улице, Вы войдёте в прекрасный большой парк (один из лучших в Городе). Прямо из окон и с балкона квартиры,открываются прекрасные релаксирующие виды. Теряется ощущение громадного города.Море зелени, небо, далёкие крыши домов... По вечерам, квартира залита оранжево-золотистым солнцем. Весной,рядом гнездятся певчие птицы; в саду напротив зацветает сакура, яблони и кусты. Зв.по будн.с 14-00до16-00